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          深度揭秘!太原龍城中央區的【罕見低密新物種】……

          山西房地產門戶網  2022/05/12

          改變,城市對洋房的傳統印象

          超越,繁華與愜意的生活隔閡

          打破,洋房在城市邊緣的規則

          時至今日,洋房已成為品質生活的代名詞,但是受到城市土地稀缺及開發收益的影響,通常處于城市邊緣。

          所以,央企保利于龍城大街稀缺貴脈上,以低密洋房為基礎,融匯眾多城市量級配套、高舒適度奢闊寬廳等甄稀配置,全面打造洋房新物種。


          這是一個變革的時代。

          隨著新房去化以及各版塊房價差異化的加劇,樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中。就如同明源研究院的統計數據那樣,樓市現在呈現出了三分格局:

          圖片來源于:明源研究院

          因此,對于想在太原有所作為的房企來說,必須要有能夠成為城市封面的口碑之作。

          2022,誰能憑借產品力革新太原樓市格局?我的答案是保利發展!

          NO. 1|壹

          提起保利發展,我相信許多人并不陌生。

          保利發展作為央企第一地產品牌,是中國保利集團旗下的大型中央企業。入晉9載,布局31盤,2021年以175億元的年度銷售業績冠領三晉,市場占有率穩坐太榆市場頭把交椅。

          但其實,在洋房領域,央企保利也是出類拔萃的佼佼者,保利發展多年堅持精筑洋房的理念,憑借對于洋房打造的苛刻標準,在全國打造諸多“和光系”經典洋房作品,“洋房專家”已然成為當之無愧的IP。

          此次,山西保利深研三晉進階人群置業需求,在龍城大街中軸之上引入北京、成都等一線城市的明星產品--保利和光逸境,以純粹洋房形態規劃,呈現龍城中央區唯一超級居住奢品。

          NO. 2|貳

          縱觀各大城市發展歷程,城市的熱點板塊會隨著一輪又一輪的發展規劃,迎來一次次的更新。

          在太原“南移西進”戰略布局引領之下,城市第三條中軸龍城大街已成為萬眾矚目的新一代熱點板塊,正在憑借著蓬勃發展熱勢,在城市南部大放異彩。

          圖片來源于:網絡

          龍城大街中軸現已匯集人民日報社(山西分社)、山西省公安廳、白求恩醫院、中國知網圖書館(在建)、山西農業大學(農科院)、龍城公園(在建)等精粹配套,集萃市政、商務、醫療、文教、生態等多重資源,進入了中軸發展的快車道,新一代城市中芯已呼之欲出。

          保利和光逸境,位于龍城大街太榆交通要沖之上,緊鄰地鐵3號線東峰站,坐擁太原南站和武宿機場兩大現代化交通樞紐,高規格立體交通網絡一站接軌城市繁華。

          圖片來源于:網絡

          保利和光逸境,在享受外部醇熟配套的同時,整合城市優質教育資源,項目不僅配建幼兒園,還引進太原市重點中小學---八一小學、小店一中,讓12年一貫制全齡優教資源云集于此。

          學校效果圖

          此外,項目北側緊鄰占地5000畝的東山大學城,與南側山西大學遙相呼應,不但對孩子成長,生活環境的維護有積極作用,更能通過學校帶動教育產業發展,不斷增強區域優教實力。

          除去項目外部配套的調整及落實,其項目內部配置更是踐行山西保利多年的匠心品質。

          保利和光逸境以青春、活力、治愈、沉靜、莊重、高雅六大心靈元素為核心,打造“共生、共享、共健康”的森林生活劇場,為業主呈現分層分序的禮序場景和游賞結合的歸家場景。

          項目效果圖

          NO. 3|叁

          保利和光逸境于龍城大街寸土寸金的繁華熱土之上,呈現難得的低密社區,并以純粹低密洋房,讓生活和土地保持更為親密的距離。

          保利和光逸境容積率約2.0,匠造一梯兩戶11層洋房,120-142㎡純改善戶型,超低的居住密度,降低了公共空間的使用頻率,而低樓層無遮擋布局,使得樓間距進一步擴大,業主生活舒適度更加彰顯。

          在高階板塊,讓人生進入高光時刻,是保利·和光逸境想呈現的美好。為了最大化契合居者健康生活所需,保利·和光逸境戶型設計頗具亮點,融合了別墅+大平層風格的部分理念,一層帶小院,頂層帶閣樓,戶型全明通透、視野寬闊、大橫廳設計更是氣度不凡。

          建面約120㎡戶型圖

          約20㎡南向主臥套房,空間私密而溫馨,從清晨到傍晚,將陽光與清風悉數收藏。

          北面獨立書房,光線充盈,遠離主人臥室,靜謐安然,同時它也是一個魔變空間,根據生活所需改裝成先生的私享書房,也可是太太的瑜伽房健身室,或是孩子的娛樂室,還可改成健身房、老人房、客房......隨主人喜好滿足一切生活想象。

          圖片建面約142㎡戶型圖

          眾所周知,決定洋房戶型品質的參數主要是開間、進深、層高。保利·和光逸境142㎡洋房戶型,將“大面寬、短進深”做到極致,堪稱“墅級黃金尺度”。

          南向面寬14.25米,三開間朝南,在太原同面積段住宅中難覓對手。最大限度實現大面積采光采陽,充分通透。餐客書房三者一體化的設計,整體客廳+書房的面寬達到了7.45m,生活其中,空間使用感完全不輸市面上絕大部分200㎡以上產品。

          與大橫廳相匹配的,是7.15米的南向大陽臺。闊綽陽臺設計賦予空間互動性,使處于室內的人們在視覺與身體感知上向外得到極大的延展,一家人全天候共享同一片風景。

          主臥的位于戶型最里側的設計,保證業主私密性的同時彰顯了尊貴感,整個主臥套房面積達24.44㎡,寬奢的生活空間方能匹配主人身份標簽,同時L形獨立衣帽間將衛生間和居住區分隔,提高了生活便利性。

          圖片

          央企保利于龍城大街稀缺貴脈之上,重磅打造第二座和光系2.0進階產品,以傳統洋房產品低容積率、高舒適度的臻稀配置,于繁華中打造自然的極致私藏。

          龍城大街·地鐵上蓋·低密洋房

          保利“和光系”第二子 落子龍城

          ══ 保利·和光逸境 ══

          約120-142㎡城央花園洋房 火爆認籌中

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